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第一百一十三章 招工
“商量倒是可以，不知道赵村长有多少耕地转让啊？”
常笙悠闲地喝着茶水。
可是赵大官的心却越来越慌了。
“这个……耕地的话，我有一百亩，但是我想和房产一并出售，常董你看……”
常笙心中略感惊讶，没想到赵大官还真的挺有资本的。
今天收地的过程中，常笙也大概观察了一下。
土豪村的村民普遍持有的也就是十亩以内的田地，有二十亩的都算是大户了。
可是赵大官一家，竟然就能够拿出百亩耕地买给自己。
按照自己的收购价格，这可就是六千万啊！
常笙只是略微感慨了一下，就反问道
“不知道赵村长所谓的合并销售的房产有多少呢？”
“这个……”
赵大官试探着说道
“两百多处……”
“两百多处！”常笙故作惊讶地看了赵大官眼说道
“赵村长，你卖我六千万的地，要捆绑销售几个亿的房产。”
“那你到底是在转让耕地，还是转让房产啊！”
“这个……”
赵大官面色有些尴尬。
他也猜到了常笙会是这样的反应，可是他实在是没有别的办法了。
见赵大官面露窘态，常笙也不兜圈子了。
“赵村长，明人不说暗话，你是前几天签出去大量的房产转让合同，现在没钱买了吧！”
“啊？”
赵大官先是一惊，随后又释然了。
以常笙的能力，知道了这件事也不奇怪。
只是他倒是一时之间不知道该说什么好了。
常笙见赵大官不说话，于是自己开口说道
“这件事我可以帮你，不过我不会承担任何损失。”
“这……常董，您能说得清楚一点吗？我这……”
赵大官一听常笙能够帮自己，连忙把姿态放到最低。
只是常笙的话他有些不理解。
常笙神色严肃地叫道
“小倩！”
“笙哥，你叫我什么事啊？”
孙倩正在整理今天的合同，听到常笙叫她立刻跑了过来。
“是这样的……”
常笙把赵大宝的情况说了一下，然后说道
“你给赵村长算算他将要面临的损失有多少！”
孙倩拿出手机，打开计算器噼里啪啦一通计算之后说道
“根据赵村长的合同，他将要面临的损失有如下几种。”
“一、直接违约，按照合同约定，他将会面临总房价50％的高额违约金，约为2.5亿！”
赵大官为了防止将来辉煌地产来拆迁，这些卖房的人反悔。
所以故意提高了违约金的比例。
但是那些卖房的人也不是傻子。
售卖方违约需要赔偿50％的违约金。
他们当然也要求购买方赵大官也要按照这个比例赔偿违约金。
所以这一条早就加进了合同里。
“二、由于赵村长故意抬高了房价，所以如果有足够的钱将所有的房产买下来，将会损失掉12％的差价。”
“大约是6000万！”
听着孙倩的汇报，常笙满意地点了点头。
看来系统传输的专业知识还是起了很大作用的。
“赵村长，听明白了吗？”常笙问道。
常笙悠闲地喝着茶水。
可是赵大官的心却越来越慌了。
“这个……耕地的话，我有一百亩，但是我想和房产一并出售，常董你看……”
常笙心中略感惊讶，没想到赵大官还真的挺有资本的。
今天收地的过程中，常笙也大概观察了一下。
土豪村的村民普遍持有的也就是十亩以内的田地，有二十亩的都算是大户了。
可是赵大官一家，竟然就能够拿出百亩耕地买给自己。
按照自己的收购价格，这可就是六千万啊！
常笙只是略微感慨了一下，就反问道
“不知道赵村长所谓的合并销售的房产有多少呢？”
“这个……”
赵大官试探着说道
“两百多处……”
“两百多处！”常笙故作惊讶地看了赵大官眼说道
“赵村长，你卖我六千万的地，要捆绑销售几个亿的房产。”
“那你到底是在转让耕地，还是转让房产啊！”
“这个……”
赵大官面色有些尴尬。
他也猜到了常笙会是这样的反应，可是他实在是没有别的办法了。
见赵大官面露窘态，常笙也不兜圈子了。
“赵村长，明人不说暗话，你是前几天签出去大量的房产转让合同，现在没钱买了吧！”
“啊？”
赵大官先是一惊，随后又释然了。
以常笙的能力，知道了这件事也不奇怪。
只是他倒是一时之间不知道该说什么好了。
常笙见赵大官不说话，于是自己开口说道
“这件事我可以帮你，不过我不会承担任何损失。”
“这……常董，您能说得清楚一点吗？我这……”
赵大官一听常笙能够帮自己，连忙把姿态放到最低。
只是常笙的话他有些不理解。
常笙神色严肃地叫道
“小倩！”
“笙哥，你叫我什么事啊？”
孙倩正在整理今天的合同，听到常笙叫她立刻跑了过来。
“是这样的……”
常笙把赵大宝的情况说了一下，然后说道
“你给赵村长算算他将要面临的损失有多少！”
孙倩拿出手机，打开计算器噼里啪啦一通计算之后说道
“根据赵村长的合同，他将要面临的损失有如下几种。”
“一、直接违约，按照合同约定，他将会面临总房价50％的高额违约金，约为2.5亿！”
赵大官为了防止将来辉煌地产来拆迁，这些卖房的人反悔。
所以故意提高了违约金的比例。
但是那些卖房的人也不是傻子。
售卖方违约需要赔偿50％的违约金。
他们当然也要求购买方赵大官也要按照这个比例赔偿违约金。
所以这一条早就加进了合同里。
“二、由于赵村长故意抬高了房价，所以如果有足够的钱将所有的房产买下来，将会损失掉12％的差价。”
“大约是6000万！”
听着孙倩的汇报，常笙满意地点了点头。
看来系统传输的专业知识还是起了很大作用的。
“赵村长，听明白了吗？”常笙问道。